Zo berekenen we de voorschotbedragen voor de servicekosten
Uw huurprijs bestaat uit kale huur die u betaalt voor het gebruik van uw woning en uit servicekosten. Servicekosten betaalt u voor services die wij leveren, zoals schoonmaak van de algemene ruimten, glasverzekering of wijkbeheer.
Ruime schatting van verwachte kosten
Voorschotbedragen zijn een schatting van de van de kosten die we verwachten te maken. We maken altijd een ruime schatting. Dat betekent dat we het voorschotbedrag een paar procent boven de verwachte kosten berekenen. Zo willen we voorkomen dat u een te laag voorschotbedrag betaalt en u geld moet bijbetalen bij de jaarlijkse afrekening servicekosten. Als u te veel heeft betaald, dan krijgt u dit bedrag terug:
Dit is het percentage die we meerekenen in het bepalen van de voorschotbedragen:
- Voor stroomverbruik, elektra lift en gemeenschappelijke verlichting: 10%
- Voor schoonmaakkosten, glasbewassing en tuinonderhoud: 5%
- Voor overige servicekosten: 5%
Uitzondering stookkosten, warmwaterverbruik en blokelektriciteit
In 2023 is met de voorschotten voor stookkosten, warmwaterverbruik en blokelektriciteit rekening gehouden met een prijsplafond voor blokaansluiting. De echte maandelijkse kosten liggen nog hoger dan het voorschot dat u nu betaalt. Door de vergoeding blokaansluiting hoeft u waarschijnlijk niets of maar een klein bedrag bij te betalen.
