Bezwaarprocedure

U heeft bezwaar ingediend tegen de huurverhoging. Hoe gaat het dan verder? De bezwaarprocedure bij de huurverhoging is wettelijk vastgelegd.

Naar de Huurcommissie
Zijn wij het niet eens met uw bezwaar en u wilt het bezwaar niet intrekken? Dan zijn uw bezwaar en de benodigde stukken doorgestuurd naar de Huurcommissie. U ontvangt hiervan een bericht van de Huurcommissie.

Uitspraak en kosten
De Huurcommissie bepaalt in de uitspraak wie van de partijen (wij of u) gelijk krijgt. Als u als huurder ongelijk krijgt, moet de huurverhoging met terugwerkende kracht vanaf 1 juli betalen. Ook zal u legeskosten aan de Huurcommissie moeten betalen.

Bezwaar intrekken of doorsturen

Bezwaar maken
Huurverlaging aanvragen

Veelgestelde vragen

Welke documenten stuur ik mee met mijn bezwaar?

Welke documenten u mee moet sturen ligt aan de reden van uw bezwaar.
Zorg dat u de documenten bij de hand (digitaal) heeft, voordat u start met bezwaar maken.

Is uw huishoudinkomen gedaald?
Huurt u een sociale huurwoning en heeft u meer dan 5,3% voorgesteld gekregen? Dan stuurt u het volgende toe;
  • Een inkomensverklaring 2023 van de Belastingdienst van alle bewoners.
  • Uittreksel BRP waaruit blijkt hoeveel personen op het adres staan ingeschreven

Bent u chronisch ziek?
Huurt u een sociale huurwoning en heeft u meer dan 5,3% voorgesteld gekregen? Dan stuurt u in ieder geval één van de volgende documenten toe;
  • Zorgindicatie minimaal 10 uur per week thuisverzorging/-verpleging
  • Indicatie verpleeghuiszorg, maar thuiswonend
  • Geldige zorgindicatie
  • ADL-indicatie
  • Beschikking WMO voor woningaanpassing
  • Verklaring blind zijn voor minimaal 95% van huisarts
  • Blijk van waardering voor mantelzorg van gemeente voor een lid van het huishouden

Bent u het oneens met de puntentelling van uw woning?
Welke huur betaal ik tijdens de bezwaarprocedure?
Zolang uw bezwaar bij ons of de Huurcommissie in behandeling is, kunt u de netto huurprijs zoals die voor 1 juli 2024 gold, blijven betalen. Als het bezwaar is afgehandeld, wordt de nieuwe huurprijs vastgesteld. Houd u er rekening mee dat u het verschil in huurprijs alsnog moet betalen vanaf 1 juli 2024 als uw bezwaar is afgehandeld.

De aanpassing van uw servicekosten wordt per 1 juli 2024 doorgevoerd, ook al heeft u bezwaar ingediend.
Wat doet de Huurcommissie met mijn bezwaar?
De Huurcommissie doet een uitspraak of geeft advies, dat ligt er aan wat u huurt;
  • Sociale huurwoning; De Huurcommissie doet uitspraak en die volgen wij op.
  • Vrije sector huurwoning; De Huurcommissie geeft advies. Bent u het niet eens met het advies van de Huurcommissie? Dan kunt u naar de kantonrechter stappen.
Lees meer op huurcommissie.nl/huurders
Kan ik mijn bezwaar bij de Huurcommissie intrekken?

Is uw bezwaarschrift doorgestuurd naar de Huurcommissie en wilt u toch uw bezwaar intrekken. Geef dit zo spoedig mogelijk schriftelijk aan ons door.
Zodra uw bezwaar in behandeling is bij de Huurcommissie, bepalen zij of de intrekking akkoord is.


Administratiekosten

De Huurcommissie doet dan ook een uitspraak over wie de administratiekosten (leges) moet betalen. En mogelijk moet u alsnog deze kosten betalen.

Meer over Huur & betalen