Huisbewaring: voorwaarden en aanvragen
Als u tijdelijk geen gebruik maakt van uw huurwoning is het mogelijk uw woning aan iemand anders in gebruik te geven. Dit noemen we huisbewaring. U heeft hiervoor onze toestemming nodig. U kunt huisbewaring aanvragen als u uw sociale huurwoning, vrije sectorwoning of onzelfstandige woonruimte tijdelijk verlaat voor:
- langdurig verblijf buitenland (reis/werk/studie)
- verzorging of verpleging op een ander adres
- detentie (gevangenisstraf)
- proef-samenwonen
- remigratie
Voorwaarden voor huisbewaring
- de huisbewaarder woont tijdens uw afwezigheid in uw woning, deze periode duurt minimaal drie maanden en maximaal twee jaar (in geval van proef-samenwonen maximaal één jaar)
- u keert na die periode weer terug naar uw woning
- u blijft verantwoordelijk voor het nakomen van de huurovereenkomst, zoals de huurbetaling
- de huisbewaarder betaalt geen huurprijs, maar een vergoeding die daarom niet hoger mag zijn dan de bruto huurprijs (huur plus servicekosten)
- de huisbewaarder heeft geen recht op huurtoeslag en uw recht op huurtoeslag kan veranderen. Kijk voor meer informatie op www.toeslagen.nl, zoek op "onderhuur"
- de huisbewaarder heeft geen recht op de woning als u de huurovereenkomst beëindigt
Huisbewaring aanvragen
U vraagt huisbewaring schriftelijk bij ons aan. U voegt de gegevens van de huisbewaarder en de overeenkomst die u met de voorgestelde huisbewaarder wil afsluiten toe.
Let op!Als u iemand anders in uw huis laat wonen, kan dit invloed hebben op uw toeslagen, uitkeringen, belastingen en/of verzekeringen, waaronder de huurverhoging. Als u iemand in uw huis laat wonen, heeft die persoon geen recht op huurtoeslag. Het kan ook zijn dat u als huurder tijdens de periode van huisbewaring geen recht heeft op huurtoeslag. Het is uw eigen verantwoordelijkheid om dit op tijd te regelen met de juiste instanties.
